Nemini 3 to jednorodzinny budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem. Projekt charakteryzuje się prostą bryłą z dwuspadowym dachem, co czyni go niedrogim w budowie i tanim w eksploatacji. Czarny tynk na elewacji został urozmaicony ciemną płytką elewacyjną imitującą cegłę. Grafitowa płaska dachówka, szklane balustrady nadają budynkowi nowoczesnego charakteru. Ergonomicznie zaprojektowana i wyraźnie podzielona przestrzeń mieszkalna składa się ze strefy dziennej, nocnej i gospodarczej. Najbardziej reprezentacyjna część domu, to przestronny salon połączony z jadalnią, który otwiera się na duży taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Oprócz części dziennej przewidziano na parterze dodatkowy pokój, który można wykorzystać na gabinet lub kolejną sypialnię. Na poddaszu przewidziano 3 sypialnie, łazienkę i pralnię. Największa sypialnia ma dodatkowo własną łazienkę i garderobę. Dużą kotłownię na każdy rodzaj paliwa i dwustanowiskowy garaż zlokalizowano w części gospodarczej domu.

• Dach: dachówka lub blachodachówka.
• Elewacje: płytka elewacyjna, tynk.
• Strop: żelbetowy.
• Ściany wewnętrzne: murowane.
• Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.