| Dane ogólne: |
 |
| CENA:6300 zł |
| pow. użytkowa: |
466,03m² |
| pow. zabudowy: |
334,74 m² |
| min. wym. działki: |
26,38 x 39,42 m |
| kondygnacje: |
parterowy |
| poddasze: |
użytkowe |
| rodzaj zabudowy: |
ekskluzywny |
| technologia: |
murowany |
| styl: |
tradycyjny |
| piwnica: |
nie |
| garaż: |
dwustanowiskowy |
| rodzaj dachu: |
wielospadowy |
| pow. dachu: |
b/d |
| nachylenie dachu: |
36° |
| wysokość domu: |
10,22 m |
| kubatura: |
2660,24 m³ |
| liczba pokoi: |
b/d |
| liczba łazienek: |
b/d |
| kominek: |
b/d |
|
|
| Opis projektu: |
- San MarinoTen projekt jest przeznaczony dla najbardziej wyrafinowanych i wymagających inwestorów. Nazwa San Marino sugeruje, że powierzchnia domu może być niewielka, jest wprost przeciwnie. San Marino to rezydencja królewska, stąd też większość pomieszczeń w niej przewidzianych jest w rozmiarze king size.
- Wejście znajduje się od południa, po schodach wchodzi się do wiatrołapu, do którego przystaje garderoba. Na wprost od wiatrołapu jest wywierający niezapomniane wrażenie ogromny hall z krętymi schodami wiodącymi na piętro, połączony z przestronnym tarasem. Do hallu przystaje pokój kominkowy z balkonem. Po jego prawej stronie korytarz prowadzi do łazienki, dalej za komunikacją jest przejście do dwu stanowiskowego garażu, połączonego z kotłownią.
- Natomiast korytarz po lewej łączy się z przestronnym hallem, pełniącym funkcję wypoczynkową, naprzeciw niego jest kuchnia. Korytarz wiedzie do jadalni, która również posiada indywidualny taras.
- Po przejściu po krętych schodach na piętrze znajdują się sypialnie i pokoje gościnne wyposażone w obszerne garderoby oraz dwie duże łazienki. Ponadto, co warte wyjątkowej uwagi, na piętrze są zaplanowane pomieszczenie rekreacyjne - siłownia oraz sauna.
- San Marino to projekt najbardziej ekskluzywny, przestrzenny ? czekający na inwestora, który dobrze wie, czego oczekuje, ceni sobie wygodę i życie na odpowiednim poziomie. To domostwo to po prostu małe księstwo (San Marino) dla Twojej rodziny.
- Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej, wewnętrznych instalacji wod.-kan, c. o. , gaz. i elektrycznej. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa.
|
| Technologia
wykonania: |
- Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm + 10 cm styropian, ściany wewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm.
- Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych .
- Strop gęstożebrowy "POROTHERM" o gr. 23 cm.
- Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna.
- Orientacyjny koszt inwestycji (technologia tradycyjna):
- stan surowy zamknięty - 554 000 zł (netto),
- stan pod klucz - 720 000 zł (netto).
- Wycena nie obejmuje instalacji wewnętrznych.
- Stan surowy zamknięty - budynek ocieplony, z pełną stolarką dzwiowo-okienną zewnętrzną, dach kryty dachówką ceramiczną, wszystkie powierzchnie pionowe i poziome przygotowane do położenia ostatniej warstwy wykończeniowej (tynk, płytki, panele).
- Realizacja inwestycji tzw. "systemem gospodarczym" pozwala obniżyć jej koszty o około 30%.
|
|
