Ka209 to klasyczna parterówka zaprojektowana na planie prostokąta, pokryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30°. Na zaledwie 101,79 m² powierzchni mieszkalnej wygospodarowano miejsce na kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, spiżarnię, dwie sypialnie, łazienkę i WC. Jako rodzaj ogrzewania wybrano pompę ciepła, która została umieszczona w kotłowni o powierzchni 3,89 m². Nad strefą dzienną zaprojektowano pustkę, a dla jej podkreślenia w ścianie szczytowej umieszczono okna o nietypowym kształcie. |
