Projekt BW-12 przedstawia niepodpiwniczony budynek jednorodzinny, w którym przewidziano dwie kondygnacje; parter oraz poddasze użytkowe. Do domu dobudowano garaż dwustanowiskowy, jego wnętrze nie zostało jednak bezpośrednio skomunikowane z częścią mieszkalną. Budynek posiada prostą, murowaną bryłę przekrytą dwuspadowym dachem o równie nieskomplikowanej konstrukcji. Charakterystycznym elementem tej architektury jest frontowa lukarna, przełamująca prostą linię dachu i jednocześnie powiększająca i doświetlająca pokój na poddaszu. Lukarnie towarzyszy balkon, drugi balkon umieszczono nad półokrągłym wykuszem, niebanalnie powiększającym powierzchnię pokoju dziennego.

W projekcie BW-12 przy budynku mieszkalnym zaplanowano dwustanowiskowy garaż. Z tyłu garażu wydzielono dwa aneksy gospodarcze. Jeden, dostępny bezpośrednio z zewnątrz, doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla ogrodu. Drugi natomiast przeznaczono na skład opału i jest dostępny z kotłowni. Wejście główne do budynku umieszczono we wnęce, dodatkowo chronionej przed deszczem dzięki zadaszeniu, jakie zapewnia umieszczony nad drzwiami, podparty dwoma kolumnami balkon. Po przekroczeniu progu budynku znajdziemy się w przedsionku, a następnie – w przedpokoju. Tutaj po lewej stronie wydzielono osobny pokój – idealne miejsce na gabinet, a także łazienkę z miejscem na kabinę prysznicową. W głębi budynku znajdziemy także kotłownię z piecem na paliwo stałe oraz osobnym wejściem. Pod schodami prowadzącymi na poddasze wygospodarowano z kolei praktyczny schowek. Najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze, zapewniającym doskonałe warunki dla rodzinnej integracji jest przestronny pokój dzienny z kominkiem oraz umieszczoną w przeszklonym wykuszu jadalnią. Przy salonie znajduje się kuchnia ze spiżarnią. Kuchnia może zostać oddzielona o pozostałych pomieszczeń lub – pozbawiona ściany działowej –  może łączyć się z nimi.

W domu BW-12 na poddaszu zaplanowano trzy pokoje; wszystkie z dostępem do balkonów. Na tej samej kondygnacji umieszczono również wygodną, rodzinną łazienkę. Nad garażem natomiast pozostawiono strych, które można zagospodarować według własnego uznania.

Technologia tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe wylewane, ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego. Strop prefabrykowany TERIVA I. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane, dwubiegowe. Dach drewniany dwuspadowy. Pokrycie dachówką cementową lub ceramiczną. Stolarka - typowa.

Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod. – kan., c.w., gazową, elektryczną i c.o. wodną pompową z kotłem na paliwo stałe (różne paliwa) oraz wariantowo na gaz ziemny.

Do projektu opracowane są aneksy funkcji dostępne w postaci rysunków zamiennych.