Optymalny układ pomieszczeń, ujętych w niewielkiej, prostej formie – oto najkrótsza charakterystyka projektu Bilbo. Inwestorzy, którzy zdecydują się na budowę domu według tej propozycji, będą mogli w efekcie cieszyć się wygodą parterowego budynku, zaprojektowanego z myślą o czteroosobowej rodzinie. Bilbo nie posiada podpiwniczenia, poddasza, ani garażu. Zastosowana tutaj technologia, prosta bryła oraz dach o nieskomplikowanej konstrukcji sprawiają, że realizacja tej inwestycji przebiegnie szybko i bez problemów, okaże się przy tym wyjściem bardzo korzystnym finansowo, także na etapie eksploatacji. Budynek prezentuje się bardzo elegancko i z pewnością z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie. Uroku tej klasycznej bryle dodają zadaszenia, chroniące strefę wejściową oraz taras.

Wnętrza domu zostały zaplanowane z ogromną dbałością o ich maksymalną funkcjonalność oraz optymalne wykorzystanie każdego metra powierzchni użytkowej. Bilbo, podobnie jak inne projekty domów z aranżacjami wnętrz, oferuje możliwość przyjrzenia się wnętrzom na załączonych wizualizacjach. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu, jest wiatrołap z garderobą. W przedsionku znajduje się wejście do kotłowni, której wymiary umożliwiają zastosowanie kotła na każdy rodzaj paliwa. Tuż za wiatrołapem po prawej stronie umieszczono niewielkie wc. Dalej zaplanowano bardziej prywatną część z trzema ustawnymi sypialniami oraz komfortową łazienką, z miejscem zarówno na wannę, jak i kabinę prysznicową. Po lewej stronie budynku zaplanowano reprezentacyjną część wypoczynkową. Na tę przestrzeń, sprzyjającą rodzinnej integracji, składa się salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią, uzupełnioną o praktyczną spiżarnię.

• Dach: dachówka lub blachodachówka. 
• Elewacje: tynk. 
• Strop: drewniany. 
• Ściany wewnętrzne: murowane. 
• Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.