Projekt Lubiany – C281 przedstawia niewielki, ekonomiczny i bardzo funkcjonalny parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza w późniejszym czasie. Konstrukcja obiektu jest bardzo prosta, urozmaicona podcieniem wejściowym oraz wnęką tarasową, przekryta nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W efekcie zastosowanych sprawdzonych rozwiązań projekt okaże się nie tylko stosunkowo nietrudny, ale jednocześnie niedrogi w realizacji.

W projekcie Lubiany – C281 na szczególną uwagę zasługuje sposób, w jaki usytuowano wjazd do garażu oraz strefę wejściową. Brama do garażu znajduje się na ścianie szczytowej, drzwi wejściowe natomiast z boku budynku. W podcieniu umieszczono wejście do przedsionka oraz do obszernej kotłowni. Kotłownia jednocześnie została skomunikowana z wiatrołapem, w którym ponadto umieszczono drzwi prowadzące do dwustanowiskowego garażu. W domu Lubiany – C281 zaplanowano trzy sypialnie, przy czym główna sypialnia została odseparowana od dwóch pozostałych. Umieszczono ją w pobliżu strefy wejściowej. Tuż przy niej wydzielono miejsce na łazienkę z kabiną prysznicową. Dwa pozostałe pokoje prywatne znajdują się po przeciwnej stronie pokoju dziennego. Są to dwie zaciszne sypialnie, pomiędzy którymi umieszczono łazienkę z wanną. Wszystkie pokoje posiadają przeszklone drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz. Centralne miejsce w domu Lubiany – C281 zajmuje przestronny, jasny i komfortowy pokój dzienny z jadalnią, sąsiadującą z wygodną kuchnią, uzupełnioną o pojemną spiżarnię.

Na poddaszu pozostawiono dodatkową powierzchnię, którą można przeznaczyć na dowolne cele. Poddasze można zaadaptować w późniejszym czasie i dzięki temu rozłożyć na etapy finansowanie inwestycji.