Nowinka III jest projektem domu wzorowanym na Nowince. Główna zmiana polega na obróceniu połaci dachowych o 90 st i zamienieniu układu szczytowego na kalenicowy względem elewacji frontowej. Projekt tego domu wychodzi na przeciw trendom współczesnego budownictwa jednorodzinnego. Nowinka III będzie bardzo ekonomiczna w użytkowaniu i budowie dzięki prostocie formy ścian i dachu. Aby ograniczyć koszty eksploatacji zastosowano dwupołaciowy, dwuspadowy dach i skoncentrowano łazienki i kotłownię w jednym pionie. Projekt tego nieskomplikowanego domku zawiera: na parterze salon z otwarta kuchnią ze spiżarnią (pod biegiem schodów), pokój gościnny, wiatrołap, łazienkę. W bryle budynku zamknięto również garaż oraz dużą kotłownię przewidzianą na paliwo stałe. Z boku budynku doprojektowano wiatę. Poddasze obejmuje trzy sypialnie łazienkę i garderobę. Priorytetem projektu Nowinka III było maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej.