Parametry projektu Oriol
- Pow. użytkowa: 652,3 m²
- Min. szerokość działki: 36,72 m
- Min. długość działki: 31,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: więcej niż dwa auta
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Szerokość domu: 27,72 m
- Długość domu: 23,5 m
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
Rzut parteru
powierzchnia | 273,60 m² | ||
1. | sień | 4,20 m² | |
2. | hol | 37,10 m² | |
3. | garderoba | 7,30 m² | |
4. | salon | 38,30 m² | |
5. | oranżeria | 9,40 m² | |
6. | jadalnia | 18,80 m² | |
7. | kuchnia | 12,40 m² | |
8. | spiżarnia | 3,40 m² | |
9. | gabinet | 12,20 m² | |
10. | łazienka | 5,60 m² | |
11. | pokój gościnny | 11,10 m² | |
12. | sauna | 7,20 m² | |
13. | łazienka | 7,00 m² | |
14. | siłownia | 18,30 m² |
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oriol! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oriol
Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny z basenem i garażem w obrębie budynku, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dom przeznaczony na działkę pochyłą.
Dach wielospadowy o kącie nachylenia 35°.
Parter budynku został podzielony na dwie strefy: rekreacyjną i dzienną. Wszystkie strefy są dostępne z holu, do którego wchodzimy z zewnątrz przez sień.
Jednoprzestrzenna część dzienna składa się z pokoju dziennego połączonego z oranżerią, jadalni i kuchni ze spiżarnią, które są dostępne także z korytarza. Poziom posadzki w salonie i oranżerii jest o 45cm niższy niż w pozostałej części domu.
W holu znajduje się toaleta, schody na poddasze i do piwnicy, także gabinet, garderoba i pokój gościnny.
W części rekreacyjnej zaprojektowano basen przy którym są: łazienka, solarium i siłownia. Nad basenem nie ma stropu a sufit stanowią skosy dachu. Głębokość basenu wynosi 1,35 m.
Do podpiwniczenia prowadzą schody z holu parteru. W podpiwniczeniu zlokalizowano całe zaplecze basenowe, kotłownie, pom. na wino, pralnie z suszarnią, pom. gospodarcze i garaż.
Na poddasze prowadzą schody umieszczone w środkowej części budynku. Na poddaszu znajduję się: sypialnia rodziców z łazienką i garderobą, dwie sypialnie z garderobami, wspólna łazienka i pom. strychowe. Wszystkie sypialnie dostępne są z antresoli.
Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu, doświetlający korytarz poddasza i schody.
Technologia wykonania
- Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.
- Ściany zewnętrzne warstwowe grubości 52 cm o warstwach:
- 25cm – nośna z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220
- 15cm – ocieplenie z wełny mineralnej
- 12cm – licowa z cegły K3
- Ściany wewnętrzne nośne grubości 25cm z cegły ceramicznej.
- Ścianki działowe grubości 12cm z cegły dziurawki.
- Ściany fundamentowe: część żelbetowych, część z bloczków betonowych.
- Strop nad piwnicą i nad parterem z płyty żelbetowej gr. 18 cm.
Koszty budowy domu Oriol
- Stan surowy zamknięty
- 883,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 1267 tys. zł
Zadzwoń 52 384 49 90
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji z Doradcą Projektowym!