Sinaia to projekt do zabudowy jednorodzinnej szeregowej, z dwoma kondygnacjami i dwuspadowym dachem. Dom posiada wbudowany garaż na jedno auto. Część użytkową na parterze tworzy pomieszczenie dzienne łączące funkcję salonu z aneksem kuchennym, z dużym oknem tarasowym wychodzącym na ogród. Każdy zewnętrzny segment ma dodatkowo okno kuchenne w szczycie budynku. Tuż przy wejściu znajduje się łazienka z prysznicem, w której zlokalizowano piecyk gazowy oraz przewidziano podłączenie dla pralki. Poddasze tworzą aż 4 pokoje i wspólna łazienka z wanną.