Specyfika wznoszenia domów z keramzytu cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze względu na krótki czas budowy oraz prostotę wykonania. Bardzo dobrym pomysłem na zastosowanie tego tworzywa jest wybudowanie innowacyjnych budynków mieszkalnych z elementów przygotowywanych do montażu w fabryce, gwarantujących realizację inwestycji keramzytowej w krótkim czasie. Tylko czym dokładnie jest keramzyt i do czego można go zastosować?

Czym jest keramzyt?

Keramzyt jest kruszywem budowlanym w formie glin ilastych wypalanych. Wypala się je w temperaturze 1200°C. Bloczek keramzytowy składa się z granulek różnej wielkości, porowatych w środku i twardych z zewnątrz. To sprawia, że materiał ten jest jednocześnie lekki i wytrzymały, a wykorzystywać go można do budowy większości domów. Bloczki keramzytowe są duże, co znacznie skraca czas wznoszenia ścian. Mniejsza liczba połączeń oznacza również mniejszą ilość potrzebnej zaprawy. Z kolei tynkowanie jest szybkie dzięki porowatej powierzchni bloczków. Z racji wysokiego współczynnika przewodzenia ciepła, materiał ten często używany jest do ścian fundamentowych, co zapobiega stratom ciepła ze ścian parterowych. Dodanie do niego piasku i cementu powoduje wytworzenie keramzytobetonu. To materiał, który charakteryzuje się lekkością, paroprzepuszczalnością oraz odpornością na grzyby, pleśnie, mrozy czy szkodniki. To oznacza, że z można z niego budować także całe ściany. Bloczki keramzytowe dzięki swoim właściwościom są symbolem nowoczesnego oraz energooszczędnego budownictwa. Zapewnienie wysokiej izolacji cieplnej oznacza zmniejszenie kosztów ogrzewania, co wpływa na ekonomię użytkowania domu w przyszłości. Keramzyt sprawnie odprowadza także wilgoć na zewnątrz.

Zastosowanie keramzytu

Keramzyt jest zazwyczaj stosowany w budownictwie, drogownictwie, ogrodnictwie, a czasem także w dekoratorstwie. Posiada wysokie właściwości izolacyjne i charakteryzuje się największą wytrzymałością. Keramzyt jest idealnym materiałem izolacyjnym, a w konsekwencji nadaje się do ocieplania ścian piwniczych oraz wykonywania izolacji podłogowych. Można go również wykorzystać w celu ocieplenia stropodachów oraz dachów zielonych. Z keramzytu wytwarza się także:

• bloczki keramzytobetonowe
• pustaki ścienne lub stropowe
• zaprawy ciepłochłonne
• systemy kominowe.

Warto zaznaczyć, że keramzyt może być używany do budowy domu w dwóch różnych technologiach:

• tradycyjna – dom stawiany z pustaków – materiałów małogabarytowych
• prefabrykowana – dom stawiany z elementów przygotowanych wcześniej w fabryce - wielkogabarytowych

Ile kosztuje dom z keramzytu?

Koszt postawienia budynku mieszkalnego z keramzytu w zależy od zaawansowania projektu domu. W porównaniu do konkurencji jego cena jest stosunkowo wysoka, aczkolwiek czas całkowitego wykonania oscyluje w graniach od kilku do kilkunastu tygodni, co jest bardzo dużym atutem takiej inwestycji. Przed stworzeniem wstępnego projektu należy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (w przypadku, gdy został on zatwierdzony). Wracając do kosztowności inwestycji – domy w prostych kształtach tj.: kwadrat lub prostokąt mają najniższe ceny. Każde urozmaicenie np. taras, balkon lub dowolne załamania znacząco podnoszą kosztowność inwestycji. Jak jednak kompleksowo wycenić dom z keramzytu?

Projekt domu z keramzytu

Projekt domu to tylko kropla w morzu kosztów związanych z budową domu. Mimo że to użyty materiał i robocizna generują największe koszty, nie można zapominać o cenie projektu. Przeciętne ceny projektu domu wolnostojącego o powierzchni 100-120 m² z garażem i poddaszem użytkowym wahają się od 3000 do 4000 zł. Szczegółowe koszty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Czas budowy takiego domu wynosi od 5 do 8 tygodni, w zależności od skomplikowania projektu.

Budowa domu z keramzytu

Tworząc wycenę budowy domu z keramzytu o maksymalnej powierzchni 120 m² trzeba uwzględnić poniższe elementy:

1. Pierwsze wydatki rozpoczynają się po rozprowadzeniu instalacji, postawieniu fundamentów oraz zbudowaniu podziemnej części kanalizacji (drenaż opaskowy itp.). W takim wypadku koszt wyniesie od 28 do 36 tysięcy złotych.
2. Kolejnym krokiem jest wykonanie ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych. W tym wypadku wydatki oscylują w graniach 180 zł/m² (ściana zewnętrzna) oraz 150 zł/m² (ściana wewnętrzna). Postawienie ścian będzie więc kosztowało w graniach od 50 do 70 tysięcy złotych.
3. Stropy i dachy to kolejne 40-50 tysięcy złotych, które musimy doliczyć.
4. Kolejne wydatki będą obejmowały wybudowanie schodów wewnętrznych prowadzących na poddasze. W tym wypadku bez problemu można się zmieścić w granicach od 4 do 7 tysięcy złotych.
5. Ostatnim etapem będzie konieczność doprowadzenia budynku mieszkalnego do stanu deweloperskiego – ten koszt zależy jednak w dużej mierze od jakości materiałów, jakie zostaną wykorzystane. Trudno więc je oszacować. Niemniej jednak zakłada się, że budowa domu z keramzytu kosztuje około 3000 zł/m² (podane ceny są cenami przybliżonymi, pochodzą z ogólnodostępnych w Internecie cen i zestawień kosztów, dlatego nie stanowią oferty handlowej).

Większość kosztów budowy domu zależy od cen materiałów i robocizny, które w ostatnim czasie dynamicznie się zmieniają. Niewątpliwie cena wykonania domu z keramzytu jest wyższa od standardowych inwestycji, ale warto zastanowić się nad tym pomysłem biorąc pod uwagę bardzo krótki czas wykonania zazwyczaj nie przekraczający kilkunastu tygodni. Jednak przed podjęciem ostatecznej decyzji warto również poznać wady i zalety domów wykonanych z keramzytu.

Dom z keramzytu – zalety

Jeśli zastanawiacie się czy dom z keramzytu to dobry pomysł, warto wziąć pod uwagę jego zalety.

• Wysoki poziom izolacji cieplnej (stałe utrzymywanie energii grzewczej w budynku)
• Elementy keramzytowe można wykorzystać w celu zbudowania domów energooszczędnych oraz ekologicznych
• Prawidłowo zaprojektowana warstwa izolacyjna może skutkować obniżonymi kosztami za ocieplenie budynku
• Ściany chronią budynek przed nagłymi zmianami temperatur w związku z czym wychłodzenie domu nie jest możliwe
• Budowa ścian z keramzytu jest niezbędna w celu wyeliminowania uciążliwego przenoszenia się dźwięków. W konsekwencji poziom izolacji akustycznej może wynieść od 40 do 80 dB (w zależności od grubości ścian)
• Ściany z keramzytu są odporne na działanie wilgoci
• W przypadku zastosowania materiałów paroprzepuszczalnych ściany będą odporne na wilgoć
• Keramzyt charakteryzuje się wysokim stopniem odporności na ogień. Jeśli przyjmie się, że ściana ma grubość 13-16 cm, odporność ogniowa wyniesie około 115 - 125 min.
• Budynki z keramzytu można zbudować bezproblemowo w okresie zimowym
• Domy z keramzytobetonu budowane są nawet o połowę szybciej niż z innych materiałów.

A jakie zalety zauważają sami inwestorzy?

Jak można zauważyć, ci, którzy zdecydowali się na budowę domu z keramzytu doceniają jego jakość, trwałość i wykonanie. Dużym atutem jest dobra izolacja termiczna i akustyczna. Niezaprzeczalnie, jest to także świetne rozwiązanie dla tych, którym zależy na czasie.

Wady domu z keramzytu

Jak każde rozwiązanie, dom z keramzytu nie jest pozbawiony wad. W celu zbudowania domu z keramzytu potrzebna jest stosunkowo duża powierzchnia działki, aby dźwigi oraz ciężki sprzęt mogły wjechać na posesję. Tylko nieliczne firmy potrafią prawidłowo zbudować dom z keramzytu, ponieważ budowa budynków mieszkalnych z tego materiału charakteryzuje się zupełnie inną specyfikacją. Na fachowcach zajmujących się profesjonalnie takimi usługami nie należy oszczędzać, ponieważ każdy błąd w trakcie prac budowlanych może znacząco pogorszyć komfort życia w przyszłości. Budowa domu z keramzytu oznacza więc wyższe koszty budowy.

Budowa domów z keramzytu staje się coraz bardziej popularna ze względu na krótki czas realizacji, ekonomię, ekologię oraz wysoki poziom wytrzymałości. Jednocześnie taki dom będzie zgodny z najnowszymi wymaganiami dotyczącymi izolacyjności cieplnej. W odróżnieniu od standardowych projektów z klasycznych materiałów, cena takiej inwestycji jest stosunkowo wysoka. Ostateczna decyzja powinna jednak zależeć od osobistych preferencji.

UWAGA! Podane kwoty są cenami przybliżonymi, pochodzą z ogólnodostępnych w Internecie zestawień kosztów, dlatego mogą odbiegać od aktualnych cen oraz nie stanowią oferty handlowej.