Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Projekt przewiduje możliwość wykorzystania budynku jako domu mieszkalnego dla dużej rodziny (7-10 osób) lub jako domu mieszkalnego w gospodarstwie rolnym agroturystycznym z ewentualnym wykorzystaniem poddasza na pokoje gościnne.
Program użytkowy:
– parter budynku zawiera pełnosprawne funkcjonalnie mieszkanie 4 pokojowe z kuchnią, łazienką, kotłownią obsługującą całość budynku oraz pomieszczenie wielofunkcyjne do wykorzystania ogólnego (np. gabinet, recepcja, biuro).
– poddasze obejmuje 5 pokoi sypialnych z węzłami sanitarnymi + kuchnia podręczna. W drodze adaptacji projektu do konkretnych potrzeb można odstąpić od wykonania części węzłów sanitarnych lub zainstalować jedną łazienkę np. w pomieszczeniu kuchni. Na parterze można zmienić podział ściankami działowymi, zmieniając liczbę pokoi i ich wielkość.

Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna lub cementowa.

W zależności od lokalizacji budynku lub upodobań Inwestora w projekcie mogą być wprowadzone zmiany architektoniczne w wyglądzie zewnętrznym budynku polegające m.in. na: rezygnacji z balkonów szczytowych, skróceniu wysięgu dachu w szczytach, wykonaniu naczółków dachowych itp.

Ogrzewanie budynku przewidziano z kotła na paliwo stałe (pellety lub ekogroszek). W drodze adaptacji indywidualnej projektu istnieje możliwość zainstalowania kotła gazowego z zastrzeżeniem wprowadzenia wspomagającego ogrzewania kominkowego lub dodatkowych instalacji oszczędzających energię, jak solarna, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – w zakresie niezbędnym do uzyskania wymaganego przepisami wskaźnika EP dla energii nieodnawialnej w korygowanej dla paliwa gazowego charakterystyce energetycznej budynku.

• Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
• Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
• Ściany wewnętrzne: nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej albo pustaków ceramicznych.
• Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
• Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
• Dach: drewniany krokwiowo-płatwiowy, pokrycie – dachówka ceramiczna lub cementowa.