Przytulny, uroczy, niewielki, ale bardzo wygodny domek – to podstawowe atuty wyróżniające projekt Irys. Jednym z jego niewątpliwych atutów jest możliwość adaptacji poddasza, budynek został bowiem zaprojektowany w ten sposób, aby z łatwością, bez wprowadzania większych zmian i ponoszenia nakładów finansowych, na drugiej kondygnacji można było wydzielić dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. W budynku nie przewidziano garażu.

Możliwość adaptacji poddasza

Adaptacja to rozwiązanie na które często decydują się inwestorzy chcący podzielić inwestycje w czasie, np. rozbudowując dom podejmując decyzję o powiększeniu rodziny lub planujący spłacić rozbudowę za gotówkę, a więc w momencie oszczędzenia odpowiedniej sumy.

Powierzchnia użytkowa domu Irys

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 78,4 m². Nadaje się na wąskie działki o minimalnej szerokości 19,55 m. Kąt nachylenia dwuspadowego dachu wynosi 35°. Konstrukcja dachu jest drewniana i pokryje go dachówka betonowa lub ceramiczna. Wysokość budynku wynosi 7,24 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.

Tani w budowie projekt Irys

Konstrukcja obiektu jest bardzo prosta. Jego bryła została zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta i przekryta wspomnianym już, nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Irys to ekonomiczna propozycja, skierowana przede wszystkim do Inwestorów, którzy za rozsądną cenę chcieliby zbudować prosty, ale atrakcyjny wizualnie budynek, który na dodatek okaże się niedrogi w utrzymaniu (zastosowane w projekcie rozwiązania sprawią bowiem, że będzie energooszczędny). Jego koszt jest porównywalny do ceny mieszkania w mieście, dlatego stanowi alternatywę także dla młodych inwestorów, którzy dalej zastanawiają się nad pierwszą inwestycją.

Strefę wejściową prowadzącą do domu umieszczono we wnęce chroniącej np. przed opadami deszczu. Dalej znajduje się wiatrołap, do którego przylega pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Powierzchnia użytkowa kotłowni wynosi 4,81 m². 

Salon z kominkiem w projekcie Irys

Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w jasnym, wygodnym salonie z jadalnią o powierzchni 23,99 m². Atrakcyjnym elementem tego wnętrza jest usytuowany w centralnym punkcie kominek, który dzięki takiej lokalizacji w chłodniejsze dni i wieczory będzie mógł skutecznie ogrzać wnętrze. Ściana z kominkiem jednocześnie wyznacza subtelną granicę pomiędzy salonem a kuchnią (10,72 m²). Do pokoju dziennego przylega atrakcyjny taras naziemny - znajdziesz się na nim dzięki dużym przeszkleniom, zapraszającym do wnętrza naturalne światło.

Taras miejscem codziennego odpoczynku

Taras to idealne miejsce, by zaplanować kącik odpoczynku, usiąść razem z rodziną i zrelaksować się po dniu pełnym obowiązków. To także przestrzeń na organizację imprezy, grilla dla znajomych czy rodzinnego obiadu. Wystaw jadalnię na zewnątrz, w letnie miesiące bardzo docenisz taką opcję!

Dwie duże sypialnie i praktyczna łazienka

Na parterze domu Irys zaplanowano także wnętrza o charakterze prywatnym. Na prawo od wiatrołapu wydzielono dwie ustawne sypialnie oraz łazienkę. Powierzchnia pokoi jest identyczna: 13,05 m². Umieszczenie sypialni na parterze sprawia, że również seniorzy i małe dzieci odczują wygodę (nie musząc regularnie pokonywać schodów na poddasze).

Przed adaptacją poddasza dom jest idealnym rozwiązaniem dla trzyosobowej rodziny, po adaptacji - nawet dla pięcioosobowej.

• Fundamenty: żelbetowe.
• Ściany: nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
• Strop: gęstożebrowy.
• Konstrukcja dachu: drewniana.
• Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.
• Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji, w skład których wchodzi: projekt ogrzewania na paliwo stałe – biomasę, projekt ogrzewania gazowego oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.