Projekt Lutnia I to propozycja domu parterowego z poddaszem użytkowym z dobudowanym do budynku garażem jednostanowiskowym. Zwarta bryła zwieńczona dwuspadowym dachem sprawi, że dom będzie szybki w realizacji oraz ekonomiczny w eksploatacji. Prostą formę urozmaicono wychodzącymi z połaci dachowych symetrycznie umieszczonymi lukarnami z ażurowymi balkonami. Wejście do domu podkreślono niewielkim gankiem przykrytym zadaszeniem stanowiącym przedłużenie dachu. Od strony ogrodu z lica ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni. Półokrągły, zadaszony taras będzie doskonałym miejscem wypoczynku na świeżym powietrzu zarówno w słoneczne dni, jak i w czasie ulewy. Duże przeszklenia ze szprosami to akcenty podkreślające przytulny, gościnny charakter domu. Jasna, ciepła kolorystyka połączona została z ceglaną okładziną pasującą do barwy dachu.

Atutem projektu Lutnia I jest dobrze pomyślany rozkład pomieszczeń sprawiający, że istnieje możliwość maksymalnego wykorzystania przestrzeni. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Można z niego wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię, a następnie do garażu. Takie połączenie ułatwi przenoszenie zakupów z garażu bezpośrednio do kuchni. Po prawej stronie koło wejścia znajduje się niewielka łazienka oraz dodatkowy, zaciszny pokój. Będzie on doskonały jako sypialnia dla seniora lub gabinet do pracy w domu. Rozległy hol łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym, jadalnią rozlokowaną w wykuszu oraz kuchnią z wygodną zabudową. Tym, co zadowoli każdą panią domu, jest spiżarnia sąsiadująca z kuchnią.

Poddasze domu Lutnia I kryje w sobie przestronne trzy sypialnie. Z każdej z nich można wyjść na balkony z widokiem na okolicę. Poza tym na górze znajduje się duża łazienka oraz stryszek nad garażem, który można zagospodarować w późniejszym czasie.

Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.

• Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
• Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
• Strop gęstożebrowy.
• Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
• Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.