Tym, co wyróżnia projekt Lutnia III spośród innych projektów domów jednorodzinnych, jest urokliwy wygląd oraz zwarta bryła domu zwieńczona dwuspadowym dachem, która pozwoli na szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Budynek urozmaicono dwiema lukarnami z balkonem – jedną frontową oraz drugą z widokiem na ogród. Dodatkowo powierzchnię jadalni powiększa przeszklony wykusz. Półokrągły ganek osłonięto okapem stanowiącym przedłużenie dachu. Zlokalizowany w podcieniu taras będzie doskonałym miejscem wypoczynku zarówno w słoneczne dni, jak i podczas deszczu. Jasna, ciepła kolorystyka elewacji ozdobiona została ceglaną okładziną pasującą do czerwonej barwy dachówek. Drewniane detale architektoniczne, szprosy w oknach oraz szerokie opaski okienne dodadzą domowi przytulnego wyglądu.

Zaletą projektu Lutnia III jest funkcjonalność oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Duża ilość zakamarków pozwoli zaaranżować w nich różnego rodzaju schowki. Podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji pozwoli oddzielić prywatne pomieszczenia domowników od ogólnodostępnych. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Z sieni można przejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię z suszarnią. Głównym pokojem jest przestronny salon reprezentacyjny połączony z częścią jadalną rozlokowaną w wykuszu oraz kuchnią z wygodną zabudową. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia, która będzie doskonała do przechowywania przetworów domowych oraz innych produktów spożywczych. Centralnie rozmieszczony w salonie kominek umili czas mieszkańcom odpoczywającym przy ulubionej lekturze. Na parterze zlokalizowano także dodatkową łazienkę oraz pokój, w którym można zaaranżować sypialnię dla gości.

Trzy sypialnie rozlokowane na poddaszu domu Lutnia III zapewnią komfortowy wypoczynek. Ich duża powierzchnia pozwoli na gustowną aranżację. W dużej łazience można stworzyć własne małe spa.

Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.

• Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
• Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
• Strop: gęstożebrowy oraz strop żelbetowy monolityczny.
• Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.