Majowe okazje w Tooba.pl

Tooba.pl

52 384 49 90
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu
  • Projekty domów
    Projekty domów
    • Kondygnacje
      • Parterowe
      • Z poddaszem
      • Piętrowe
    • Metraż
      • do 100 m²
      • 100 m² - 120 m²
      • 120 m² - 140 m²
      • 140 m² - 160 m²
      • powyżej 160 m²
    • Garaż
      • Z garażem
      • Bez garażu
    • Polecane
      • W promocji
      • Nowości
      • Tanie w budowie
      • Energooszczędne
      • Z aranżacjami wnętrz
      • Bez pozwolenia na budowę
    • Wszystkie domy
  • Projekty garaży
    Projekty garaży
    • 1-stanowiskowe
    • 2-stanowiskowe
    • 3-stanowiskowe
    • 4-stanowiskowe i większe
    • Wszystkie garaże
  • Projekty inne
    Pozostałe projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze i altany
    • Budynki inwentarskie
  • Ulubione
  • Darmowe e-booki
  • Porady
    Porady
    • Wybór projektu domu
    • Projekty gotowe od A do Z
    • Formalności budowlane
    • Koszty budowy domu
    • Budowa domu energooszczędnego
    • Wszystkie porady
  • Pakiet gratisów
  • Kontakt

Projekty domów z darmowym kosztorysem

Projekty domów z darmowym kosztorysem i innymi gratisami. Taka oferta tylko w Tooba.pl! Zapraszamy do przeglądania naszej kolekcji projektów, do których kosztorys dołączamy bezpłatnie. Wybierając jeden z poniższych domów, oszczędzają Państwo 450 zł. Promocja do wyczerpania zapasów! Zachęcamy do przeglądania projektów z kosztorysem i w razie pytań jesteśmy dostępni pod numerem telefonu 52 384 49 90 lub adresem e-mail: projekty@tooba.pl.

1
z
1
projekt Jaskółka 4 z garażem
-500 zł

Jaskółka 4 z garażemTSA-883

121,4 m²
4999 zł4499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Heros 4 z wiatą garażową
-500 zł

Heros 4 z wiatą garażowąTHE-661

131,6 m²
4299 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sezam 4
-200 zł

Sezam 4TRZ-275

120 m²
3999 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Szafran
-200 zł

SzafranTKL-854

120 m²
3999 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt E4 G1 ECONOMIC wersja A
-900 zł

E4 G1 ECONOMIC wersja ATQI-292

137,44 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kiwi 3
-200 zł

Kiwi 3TZS-238

137,43 m²
3899 zł3699 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Amaretto
-200 zł

AmarettoTCD-187

120,72 m²
3999 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kiwi 2
-200 zł

Kiwi 2TVS-686

128,64 m²
3899 zł3699 zł
Dodaj do ulubionych
projekt APS 400
-500 zł

APS 400TUL-311

122,2 m²
5199 zł4699 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Willa diamentowa
-1438 zł

Willa diamentowaTHK-893

134,49 m²
7190 zł5752 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marlon III G1
-1000 zł

Marlon III G1TPI-938

123,96 m²
5000 zł4000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Gustowny D39
-250 zł

Gustowny D39TSQ-721

127,71 m²
4849 zł4599 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Modrzewiowej 16
-500 zł

Dom przy Modrzewiowej 16TWY-886

130,81 m²
4290 zł3790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dostępny D45 Wariant IV
-250 zł

Dostępny D45 Wariant IVTHI-489

132,93 m²
4749 zł4499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dynamiczny D22
-350 zł

Dynamiczny D22TSL-597

136,4 m²
5199 zł4849 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bryza
-1152 zł

BryzaTWQ-561

127,28 m²
5760 zł4608 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Accuratus I PG1
-1000 zł

Accuratus I PG1TZM-741

132,75 m²
5499 zł4499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Alabastrowej 52
-500 zł

Dom przy Alabastrowej 52THI-399

125 m²
3990 zł3490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt APS 272
-500 zł

APS 272TSU-979

125,4 m²
4799 zł4299 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Daniel III G2
-1060 zł

Daniel III G2TBA-861

120,56 m²
5300 zł4240 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marcel G2
-1100 zł

Marcel G2TJF-468

128,96 m²
5500 zł4400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marcel IV G2
-1100 zł

Marcel IV G2TDR-617

130,54 m²
5500 zł4400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Patryk G1
-1000 zł

Patryk G1THE-523

130,8 m²
5000 zł4000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Flori II
-940 zł

Flori IITZH-994

121,9 m²
4700 zł3760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Szmaragd
-1218 zł

SzmaragdTCW-463

133,87 m²
6090 zł4872 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marcel III G2
-1100 zł

Marcel III G2TSZ-639

130,54 m²
5500 zł4400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Zoltan
-350 zł

ZoltanTML-218

133,5 m²
3490 zł3140 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marisa II G2 Energo
-940 zł

Marisa II G2 EnergoTYV-849

128,07 m²
4700 zł3760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Aksamit CE
-400 zł

Aksamit CETYC-811

133,3 m²
5749 zł5349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ares III
-100 zł

Ares IIITTZ-819

132,84 m²
4499 zł4399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Pastelowej 12
-500 zł

Dom przy Pastelowej 12TSG-916

140 m²
3740 zł3240 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Cyprysowej 36 D
-500 zł

Dom przy Cyprysowej 36 DTDL-187

127,49 m²
4290 zł3790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Rodrigo III G1
-1160 zł

Rodrigo III G1TUF-756

130,37 m²
5800 zł4640 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mati G1
-980 zł

Mati G1TIN-329

125,61 m²
4900 zł3920 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 34 z 34 projektów
1
z
1

Projekty domów z darmowym kosztorysem w Tooba.pl

Kilkaset projektów domów, do których kosztorys inwestorski dołączany jest za darmo. Taka promocja dostępna jest tylko w Tooba.pl! Zakup projektu z darmowym kosztorysem to oszczędność 450 zł – tyle bowiem kosztuje opracowanie dokumentu przez kosztorysanta. Zapraszamy do przeglądania projektów z tej kolekcji. Znajdą Państwo wśród nich domy parterowe, z poddaszem, piętrowe. Wiele z nich to bestsellery – najlepiej sprzedające się projekty domów!

Darmowy kosztorys – to oszczędność przy zakupie projektu!

Warto wybrać projekt z darmowym kosztorysem, ponieważ dokument ten jest konieczny przy ubieganiu się o kredyt - dane zawarte w kosztorysie są kluczowe dla banku i na nich oparta jest ocena przedstawionej przez nas inwestycji.
Kosztorys pomaga także ocenić jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ile ostatecznie wyniesie nas inwestycja: do stanu zerowego, surowego zamkniętego i otwartego, deweloperskiego oraz z wykończeniem. W kosztorysie znajdują się bowiem informacje o kosztach dla każdego etapu prac procesu budowy domu. Uwzględnia się w nich materiały oraz robociznę. Posiadając kosztorys, możemy ponadto łatwo ocenić wartość budowy domu dla każdego etapu, aby skutecznie optymalizować koszty.

Dowiedz się więcej o kosztorysie oraz jego opracowaniu do banku przy staraniu się o kredyt:

  • Kosztorys budowy domu (inwestorski) - przykładowy wzór, poradnik
  • Kredyt na budowę domu - co jest wymagane do jego uzyskania? Jak nie dać się nabrać?

Jaki rodzaj kosztorysu jest dołączany do projektu domu?

Istnieje kilka rodzajów kosztorysów. Każdy z nich różni się między sobą przede wszystkim etapami zaawansowania budowy. I tak wyróżniamy: kosztorys inwestorski, ofertowy, ślepy i powykonawczy. Kosztorys inwestorski określa wstępne koszty budowy domu, z uściśleniem technologii wykończenia, rodzaju materiałów, sposobu wykonania prac. Kosztorys ofertowy natomiast, nie może być przedstawiony w banku podczas starania się o kredyt, ale może okazać się przydatny podczas pierwszego etapu budowy domu – wykonuje się go po to, aby przedstawić wykonawcy podstawowe informacje o inwestycji. Kolejny rodzaj to kosztorys powykonawczy – wykonuje się go wtedy, gdy już ruszyła budowa, ale wcześniej nie został wykonany kosztorys inwestorski. Ostatni rodzaj – kosztorys ślepy – nie zawiera żadnych cen wykonania prac – jedynie zawiera ceny materiałów i wynajmu sprzętu.

Do projektów w Tooba.pl dołączany jest kosztorys inwestorski, który jest najbardziej rozbudowany ze wszystkich dostępnych rodzajów kosztorysów, a także może być przedstawiony w banku do starania się o kredyt na budowę domu.

Co zrobić, jeśli do projektu nie jest dołączany za darmo kosztorys?

W takiej sytuacji skontaktuj się z nami kupując projekt domu. Wykonamy kosztorys do każdego projektu domu z naszej bazy zawierającej 18 tys. projektów. Czas oczekiwania na kosztorys inwestorski do projektu to około 7-14 dni, a koszt wykonania – 450 zł. Kosztorys inwestorski można również zamówić online → https://www.tooba.pl/kosztorys-inwestorski

Kosztorys inwestorski do projektu – co powinien zawierać?

Warto mieć na uwadze, że rynek materiałów budowlanych i robocizny nie jest stabilny. Odnotowuje się stałe wzrosty cen. Z tego względu kosztorys opracowany rok wcześniej, niekoniecznie będzie miał idealne odzwierciedlenie w rzeczywistych kosztach budowy domu. Jednak nie jest to duża różnica – zwykle trzeba założyć margines błędu 10-15%, aby uniknąć rozczarowania.

Ponadto warto wiedzieć, co powinien zawierać poprawnie sporządzony kosztorys inwestorski. Zamawiając kosztorys z Tooba.pl mogą mieć Państwo pewność, że dokument ten będzie opracowany wzorcowo. Dla przykładu, w kosztorysie dla projektu domu z poddaszem powinny się znaleźć następujące prace: roboty ziemne i fundamentowe, warstwy konstrukcyjne posadzki parteru, konstrukcja parteru, strop nad parterem, elementy żelbetowe, roboty murowe konstrukcji poddasza, elementy żelbetowe poddasza, konstrukcja dachu, pokrycie, stolarka otworowa, wykończenie ścian oraz sufitów, ocieplenie stropu poddasza, izolacja i posadzka na poddaszu, elewacja, prace zewnętrze, tarasy, wejście do budynku, instalacje c.o., elektryczne, wod-kan. Poza wymienionymi pracami, kosztorys inwestorski powinien zawierać dokładne rozwinięcie dla każdego z podstawowych etapów prac: osobno dla stanu zerowego, dla stanu deweloperskiego i niekiedy dla stanu z wykończeniem. W tym miejscu przedstawia się osobno koszty materiałów i osobno robocizny.

W dobrze sporządzonym kosztorysie – jak w Tooba.pl – znajdą Państwo także informacje o rodzaju zastosowanych materiałów (parametry produktów – np. grubość i rodzaj izolacji ścian), przedmiaru lub obmiaru robót oraz elementów scalonych.
Sprawdź WZÓR kosztorysu w PDF! Pobierz → https://www.tooba.pl/special/tooba-przykladowy-kosztorys-inwestorski.pdf

Uwaga na kosztorysy szacunkowe i zaniżone ceny

W wielu sklepach internetowych z projektami domów można natknąć się na kosztorysy szacunkowe do pobrania w PDF. Niestety często ceny w nich podane mogą być niezgodne z rzeczywistymi kosztami. Wynika to głównie z braku aktualizacji cen, a nie z tego, że sprzedawca chce nas w jakiś sposób oszukać. A wiadomo, że rynek budowlany jest bardzo dynamiczny. Dlatego, zanim zamówisz taki kosztorys lub stwierdzisz, że dostępny darmowy PDF z kosztorysem może być wyznacznikiem do tego, ile będzie kosztować budowa domu, zapytaj konsultanta, czy na pewno jest on aktualny. To bardzo ważne, ponieważ ceny niektórych materiałów czy robocizny mogą bardzo zmienić się, nawet na przełomie 1-2 lat. Dla przykładu, ceny stali konstrukcyjnej (wykorzystuje się ją do budowy ścian, fundamentów itd.) w 2017 roku były wyższe aż o 40% w stosunku do poprzedniego roku – 2016. Takich przykładów jest wiele, dlatego mając możliwość zamówienia w danym sklepie z projektami domów kosztorysu inwestorskiego (szczegółowego), a nie szacunkowego, warto skorzystać z takiej opcji, aby ostatecznie suma inwestycji nas nie zaskoczyła.

Koszty budowy domu – jak je optymalizować? Wybierz odpowiedni projekt

Skoro już jesteśmy w temacie kosztów budowy, nie sposób wspomnieć o oszczędzaniu na budowie domu. Kosztorys pozwala kontrolować i optymalizować koszty budowy, ponieważ przedstawia szczegółowo wszystkie prace i materiały. Możemy np. zamienić niektóre z droższych materiałów z kosztorysu na inne, o ile nie ingerują w konstrukcję. Istnieje jednak wiele innych sposobów pozwalających obniżyć koszty budowy.

Pierwszym z nich jest wybór odpowiedniego projektu domu – a zwłaszcza jego powierzchni. Architekci często radzą osobom, którym zależy na taniej budowie, realizację domu o powierzchni do 100 m2 – będzie on wystarczający dla klasycznej rodziny 2+2. Szacuje się również, że każdy dodatkowy pokój w projekcie to koszt około 30 tys. zł! Warto więc zastanowić się, czy na pewno potrzebujemy osobnej pralni czy garderoby.

Oszczędności możemy też poczynić na wyborze projektu domu, w którym mądrze rozplanowano instalacje wewnętrzne. Przede wszystkim warto pomyśleć o tym, aby kuchnie i łazienki miały jedno centrum wentylacyjne, a instalacje wod-kan musiały pokonywać jak najkrótszą drogę (czyli najlepiej, aby kuchnia w miarę możliwości sąsiadowała z łazienką.
Liczba kondygnacji domu także ma znaczenie. Uważa się, że najtańsze w budowie są domy z poddaszem użytkowym. Dom ponadto powinien mieć za podstawę prostokąt lub kwadrat – zrezygnujmy ze wszystkich uskoków i urozmaiceń, które mają jedynie funkcje estetyczne. Warto także zrezygnować z piwnicy – może ona podwyższyć koszty budowy domu nawet o 30%! Zamiast piwnicy, lepiej wygospodarować miejsce do przechowywania na strychu nad garażem lub w osobnym budynku gospodarczym.

Dla ułatwienia, przygotowaliśmy dla Państwa osobną kolekcję domów tanich w budowie – zachęcamy do sprawdzenia projektów! Ich realizacja nie powinna przekroczyć – wg kosztów wskaźnikowych – 300 tys. zł w stanie deweloperskim. Do wielu z nich w Tooba.pl kosztorys jest dołączany gratisowo!

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych
powierzchnia użytkowa od 120 m² do 140 m²
w promocji

Filtruj

Powierzchnia użytkowa (m²)

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

Stan deweloperski (zł)

Stan surowy zamknięty (zł)

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • Ustawienia cookies
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2025

Tooba.pl